パークハウス駒込桜郷

  • 東京都豊島区駒込四丁目

  • 山手線 / 巣鴨駅 徒歩6分

  • 2010年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
13,980万円
198.6万円/㎡
相場
13,309万円
189.0万円/㎡
8,700
11,773
14,845
17,917
AI査定結果
推定相場価格
13,309万円
189.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,773万円〜14,845万円
167.2万円/㎡〜210.9万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
パークハウス駒込桜郷
13,980万円（198.6万円/㎡）/ 3階 / 70.4㎡ / 1LDK+S+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は173.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2813,980万円198.6万円3階 70.4㎡ 1LDK+S+南西
2026/03/2413,980万円198.6万円2階 70.4㎡ 1LDK+S南西
2026/03/1214,580万円207.1万円3階 70.4㎡ 1LDK+S+南西
2026/03/1014,580万円207.1万円2階 70.4㎡ 1LDK+S南西
2024/01/088,900万円126.4万円1階 70.4㎡ 1LDK+S南西
2023/12/118,900万円126.4万円1階 70.4㎡ 2S南西
2023/08/2511,480万円149.3万円6階 76.89㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は174.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
パークハウス駒込桜郷
豊島区駒込四丁目
巣鴨駅6分 13,980万円198.6万円70.4㎡1LDK+S+3階 / 8階建 南西2010年51戸RC
2026/03/30エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 12,880万円209.2万円61.58㎡2LDK4階 / 12階建 南西2008年32戸RC
2026/04/01ラシュレ池袋椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅4分 8,980万円161.6万円55.58㎡2LDK12階 / 15階建 南東2013年29戸RC
2025/07/02リビオ目白グレイスヒルズ
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 9,280万円163.8万円56.65㎡2LDK8階 / 8階建 南2012年30戸RC
2025/11/22ブランズ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
池袋駅11分 9,990万円150.1万円66.55㎡3LDK3階 / 7階建 北2011年40戸RC
2026/04/01シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 9,790万円178.0万円54.99㎡2LDK6階 / 7階建 北2012年64戸RC
2026/03/21クオス目白ラ・プルーム
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 10,780万円166.5万円64.75㎡3LDK2階 / 12階建 西2005年36戸RC
2025/12/19Brilliaガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 14,980万円191.1万円78.38㎡3LDK3階 / 5階建 南東2005年58戸RC
2026/02/15ブリリアガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 14,980万円191.1万円78.38㎡3LDK3階 / 5階建 南東2005年58戸RC
2024/06/11エコヴィレッジ目白
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 10,380万円156.4万円66.35㎡3LDK1階 / 5階建 南東2014年24戸RC
2026/03/30フェリアル池袋アルシエーロ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅5分 12,980万円171.0万円75.92㎡2LDK5階 / 6階建 南西2005年30戸RC
2026/03/29パークホームズ目白ザテラス
豊島区西池袋二丁目
池袋駅9分 12,480万円213.1万円58.57㎡2LDK5階 / 5階建 南西2015年96戸RC
2024/08/03パークホームズ目白ザフォレスト
豊島区西池袋二丁目
池袋駅9分 13,300万円180.8万円73.58㎡3LDK5階 / 5階建 南東2014年71戸RC
2024/07/17イトーピア目白カレン
豊島区目白三丁目
目白駅2分 9,680万円161.2万円60.06㎡2LDK6階 / 14階建 南西2007年79戸RC
2025/12/06ガーラ・レジデンス池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅8分 8,680万円149.3万円58.14㎡2LDK7階 / 12階建 北西2011年33戸RC
2026/03/21リストレジデンス池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅9分 10,480万円173.2万円60.5㎡2LDK11階 / 14階建 南2013年41戸RC
2026/03/14レフィーズ大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅9分 8,569万円152.1万円56.34㎡2LDK2階 / 8階建 南2005年28戸RC
2025/11/19リビオレゾン南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 8,250万円155.8万円52.94㎡2LDK4階 / 10階建 南東2011年28戸RC
2026/02/18エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ
豊島区南池袋三丁目
東池袋駅2分 14,980万円247.1万円60.62㎡2LDK8階 / 9階建 南2013年67戸RC
2026/01/18アトラス大塚南キューブコート
豊島区南大塚三丁目
大塚駅7分 9,680万円172.3万円56.19㎡2LDK8階 / 13階建 南東2006年36戸RC
2025/06/17ルフォン南大塚ザ・レジデンス
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 11,400万円170.1万円67.02㎡3LDK4階 / 14階建 南東2014年65戸RC
2026/02/24オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル
豊島区巣鴨二丁目
巣鴨駅5分 7,980万円149.4万円53.41㎡2LDK6階 / 13階建 南西2015年24戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、豊島区では5.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.6万円）は豊島区の平均と比較して8.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
豊島区
183.7万円/㎡
前年比-5.6%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス駒込桜郷
所在地東京都豊島区駒込四丁目
交通山手線巣鴨駅徒歩6分
築年月2010年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション